房产证“下岗”了！以后房产证写谁的名都没用，有它房子才归你……

正文

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新的“不动产权证”

和现在居民手握的“房产证”有差异！

不动产证上

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除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外， 还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 不动产单元号，具有唯一代码， 相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号” ，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上

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内页内容 仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗？

无需更换！

新版证书和旧版证书 在一段时间内并行有效

这段时间内可以选择换或则不换

等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时

再 逐步更换

为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定， 房产所有权的最高效力来自于房产登记 ，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；

未经登记，不发生法律效力。 房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

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