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选择租房或者买房我觉得应该看城市的租售比，租售比合理范围之内（
1:200
）买房，不管是否作为投资，都是合适的，但是太高，就非常没有必要了。举个例子：上海金茂府，
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平米房
95000
一平，租赁价格
15000
一个月。合每平
157
块。租售比
1:605
。这意味着你买了后，不间断的租出去，
50
年后可以回本（不考虑净现值折算）。不仅上海，北京也是这个情况。在这种房价虚高（高于真实居住需求）的情况，租房明显是更好的选择。
由此看来，花光父母的钱贷款买房，且不说道德上的问题，从经济学角度来说就是个愚蠢的选择。
看了以后，我觉得有必要写一点东西评论一下。
首先需要吐槽的是这个问题：
“
目前热点城市的房价是否高的离谱？
”——
这里面涉及到循环定义的问题。怎么定义热点城市？如果一个城市的房价不是高得离谱，那它还是不是热点城市？如果一个城市不是热点城市，那它的房价还会不会高得离谱？循环定义。等于什么也没说。
好了，下面说王思聪的回答：
Fallacy 1:
上海
“
是全世界人的上海。全世界有钱人都会选择来上海投资房产，所以房价高是理所当然的了。
”
错在哪里？实际上熟悉上海房地产市场的人都知道，外籍人士在上海持有房产的比例很低。根据中原地产研究部的数据，上海房产中只有
2%
左右的比例被外籍人士持有，
98%
都是中国人持有。所以说全世界有钱人都会选择来上海投资房产，并不是上海房产市场的现实情况，就更别谈它是如何推高房价的了。
上海确实是全世界人的上海。上海确实有很多的老外。上海的老外已经成了一个现象，一个风景。那么上海的老外的居住情况如何呢？大部分的上海老外都是在租房。
因为老外分两种。一种是外交官、大公司高管，外派中国的员工。这种人有大把的租房津贴。虽然这两年因为西方经济不景气，租房标准有下调，但是还是够他们享受的，没必要买房。而且他们普遍对中国持有一种
“
我就是来看看
”
的态度，没打算长住，更没打算买房。
另一种是屌丝，在本国很难混下去，就先来中国看看，再找个工作，而不是像前面说的那种人一样，是被外派到中国。这些人的财务状况普遍很差，因为工资并不高，消费水平却比较高。所以也没钱买房。
不仅没钱买房，很多上海老外在
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、
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年这一波行情里，还在争前恐后地卖房。
2015
年底，上海房价暴涨，一天一个价格的时候，一个房产中介在天涯里发帖说：
我是上海一家中介公司了房产经纪人，从业
2
年了。收入一直还不错。徐家汇房价从
3
月开始爆发涨价啊，我们区域的明星楼盘比如徐家汇花园、永新城、莱诗邸、从年初的
5
万
6
万涨到现在的
8
万多。而且一房两房都很少。感觉买房人多卖房人少。
……
还有一个情况，从今年开始。越来越多的外国人开始卖房了，以前是外国人买多卖少，现在基本都是卖。上海人也在卖移民。但是接盘人多啊。好房子出来没几天就被卖了。
比如永新城和兆丰帝景苑（徐家汇明星楼盘）。一个台湾人有
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套房子，现在都陆续卖掉了。
这个情况非常典型。原因有很多。大体上和西方人社会福利优厚，所以今朝有酒今朝醉，不肯像中国人一样要为了未来，为了后代考虑，愿意买房置业，储蓄积累的人生理念，以及西方媒体一直唱衰中国，所以对中国没信心有关系。篇幅关系就不一一赘述。
