北京法官纪实：山水万程热血执行

法治进行时 · 公众号 · · 2025-05-21 19:56

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“阿姨，您先别急，我们隔着门说说话。我们是北京市丰台区人民法院执行局的，依法对这套房屋进行查封……”毕赢法官和邹萌法官轮番贴上门前、耐心向老人解释，“房东欠了钱，也不用您担负，我们只是来做个调查……”

经过10分钟晓之以理、动之以情地劝说，防盗门终于开了，老人紧紧攥着门把手，站在半掩的门内，脸上写满担忧，“你们要卖这套房，我们家就不能在这儿住了吧？”

听到这句话，毕赢法官明白了这次“家访”的关键所在。原来，老人一家租住于此是为了孩子通勤方便，这套房子也满足了一家人日常的各类生活需求，家里人都不愿搬离。毕赢法官感受到老人话里话外的不舍之意，“阿姨，法律规定了承租人享有的权利，如果您愿意购买这套房，在同等条件下享有优先权。您给我们留个电话，进入拍卖程序的话，我们提前30天通知您。”

邹萌法官看到只有老人一人在家，想到今天是工作日，便问老人需不需要法院跟儿女再告知一遍情况。对着电话里的年轻人，两位法官再次从执行程序讲到司法拍卖流程，再讲到优先购买权等相关法律问题。在详细询问了多处细节之后，对方表示愿意配合法院后续工作。挂断电话，门内的老人已将房门完全打开，她看着满手卷宗材料的两位法官，终于彻底放下戒备， “你们北京的法官真是专业又细心啊！”