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清楚了!多地楼市限购升级原来是因为……

中国经济网  · 公众号  · 财经  · 2017-03-19 08:06

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国务院发展研究中心原副主任刘世锦,出席此次中国发展高层论坛并发表演讲,他提出,中国城市化进程中要重视和加快供给侧改革。中国下一步最大的增长点在什么地方?答案就是大都市圈!最定一段时间,珠三角,长三角,京津冀,都加快发展,资源和人才都往这个地方集中。


另外,他还提出,城市地价过高,整个城市运营成本上去,城市相当一部分产业可能会衰落。所以,得到了一个卖地收入的芝麻,最后把整个城市转型升级服务业的发展,创新发展的大的蛋糕,那个西瓜给丢了,捡了芝麻丢了西瓜不合算。所以城市经营者的思路和战略需要调整。


与此同时,他还提出自己的愿景与建议:房地产税还是要出的,也不能拖的时间太长,如果有房地产税,可以进行结构调整。这些任务都很艰巨,时间已经到了。


陈昌盛:美元今年升值压力小于去年 人民币长期看一定升值


在谈及近日热点话题美联储加息时,主持人问及嘉宾,现在是不是买美元最好的时间点。国务院发展研究中心宏观部副部长陈昌盛表示,美元今年升值压力小于去年,人民币长期看一定升值。


美联储又加息,对人民币有何影响?现在是不是买美元的最好时机?



陈昌盛:美元问题比较复杂,现在整体上来说,我们的判断是美元确实处在上升周期,跟美元加息,整个美国经济复苏,这个大的趋势是一样的,但是应该看到对美元加息是整个市场美国货币政策正常化,很正常的释放。


其实大家看到从美国从2014年QE的退出,2015年年底,2016年年底之前汇率升值已经很明显了,对中国而言,去年2016年,人民币贬值的压力一度很大,资本外流一度比较多外汇储备下降也比较快,现在作为一个普通的老百姓,不是一个投资者,这时候美元,看你是为了远期还是近期,你是作为一个美元投资还是说人民币的增值保值,这是两个完全不同的概念。


有人说六岁的孩子未来将来要到国外去买美元,那就太早了。而且从中国经济大的趋势来看,大家知道利息只是决定美元或者决定一个国家货币其中一个因素,但是决定一个国家中长期货币是升是贬要看这个国家经济情况。


现在日本利率一直很低,但是前两次日本日元却是在升值,这个是没法解释的。说得再通俗一点,今年个人判断,因为这个涉及到大家的投资结构,我们是很难说我们给你一个什么建议,但是我们感觉今年美元还有升值压力,但是今年的压力应该小于去年。


大家看到其实美元指数是2014年、2015年、2016年这几年攀升很快,但是到了特朗普当选,去年11月19号,美元指数一直在100左右盘着,基本没有上升和下降,这里面暗含着两个东西,一个是前一段时间总统当选,人们对整个美国经济政策要更进一步宽松,然后对特朗普要减税,大家充满了很多期待,大家很看好。但是现在市场上来看,市场上充斥着一种情况,大家对特朗普政策失望。从特朗普高预期现在转变为对特朗普可能失望的情形,这个角度来看。







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