地产天天报 12月11日 | 政治局会议定调2018年楼市

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1. 挪威主权财富基金8亿美元收购东京5项物业首入亚洲市场

12月7日，挪威主权财富基金宣布，将斥资927.5万亿日元（约合8.232亿美元）收购东京最大商业区五栋建筑70%的股权，首次登陆亚洲进行房地产投资市场，并希望在当地进行更多地产交易。据了解，该基金一直想在亚洲投资房地产，东京和新加坡为其重要目标，此次收购的东京5个物业中，包括3个位于涩谷商业区的项目及2个位于表参道高档商业区，而作为合作伙伴的Toyku Land Corporation将获得其他30％权益。

2. 银亿股份11月新增借款26.89亿新增担保金额35.54亿

12月8日，银亿房地产股份有限公司公告披露，截至2017年11月末，其借款余额为148.85亿元。资料显示，截至2016年末，银亿股份经审计净资产为65.69亿元，借款余额为121.95亿元。按此计算，2017年1-11月，银亿股份累计新增借款金额为26.89亿元。银亿股份表示，新增借款主要系公司2017年先后两次完成重大资产重组，并入宁波昊圣投资有限公司和宁波东方亿圣投资有限公司后，将宁波昊圣和宁波东方亿圣借款纳入公司合并报表所致。

3. 中粮为控股子公司14亿借款提供担保用于龙岗旧改项目建设

12月8日，中粮地产（集团）股份有限公司发布公告称，其控股子公司中粮地产（深圳）实业有限公司为控股子公司深圳市锦峰城房地产开发有限公司提供担保。据查阅，中粮地产控股子公司深圳市锦峰城房地产开发有限公司与中国农业银行近期在深圳签订《固定资产借款合同》，向农业银行申请人民币14亿元借款，用于“龙岗区龙城爱联社区A区改造更新单元”的整体开发建设。

4. 泰禾为北京丰台项目追加2亿元贷款担保外担保总额788.8亿

12月8日，泰禾集团股份有限公司发布为下属公司融资提供担保额度进展公告。根据公告，泰禾集团为控股下属公司蓝天碧水与金融机构合作中涉及的全部负债和义务按持股比例提供连带责任担保，担保额度最高不超过10亿元。资料显示，江西蓝天碧水开发建设有限公司系泰禾集团收购的控股下属公司，由福州泰禾持股 67%，南昌市政持股33%，是南昌御湖半山项目的开发与建设主体。

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