正文
巴菲特自己经常用农场做比喻,他自己很久前买了一个农场。
如果你要买了一个农场,你成为农场主了,那你会关注农场每年产了多少粮食。
然后你根据每年粮食的产量结合看农场的价格,我们就能判断这个农场是否值得买了。
投资者必须关心资产本身产出了什么给投资者,这个是投资的正常逻辑。
这个逻辑,给资产定价的方式,如今已经成为主流。股票定价模型里的
未来现金流贴现模型
,就是这个思路的具体化算法。
也就是一个资产未来能给你不断带来现金流,或者实物收入,那根据贴现的思想,我们可以给资产的现在价格定一个价。如何理解贴现的思想,举个栗子:
比如我借钱给张三,张三给我写了一张借条,凭此条一年后归还本金100元,且支付利息10元。假设张三的信用很好,我现在手头紧,要转让这张欠条的话,应该值多少钱?
这张纸条肯定卖不到110元以上,因为如果有100元现金,那我们没必要一年后再拿。换言之,我有110元现金存银行,一年后也不止110元。所以高于110元的价格买这张欠条是不理智的。(负利率环境下的欧洲债券市场出现过此类奇景)
那有没有可能低于100元的价格呢?这是有可能的。假设现在利率飙升,借100元,未来能获得120元的本息偿付,那么我们花100元获得110元的欠条,不如去搞张新的欠条。同样花100元,最后能获得更多的利息20元。所以未来能拿到110元的欠条,只有降价到100元以下,才能卖得出去。
如果我把这张欠条的价格降到90元,那么未来能获得110元,相当于这个买家的收益率到了22%以上,即(110-90)/90*100%,优于花100得120的收益率(20%)。
所以投资债券,就算没违约,也是可能亏损的,特别是利率飙升的时候。
而这张支付110元本息的欠条,现在应该有的价格(在这个例子里就是90),就是贴现后的价格。未来的110元,现在值90元。
回到资产定价里,一个农场未来每年给你产出多少粮食,那算算贴现价值,和现在农场的报价,基本上就能知道这笔买卖是否划算了。
稻田的产出就是稻谷,用多少石稻谷定价稻田,就是典型的贴现估值方法。这里规避了农产品本身价格的波动,用粮食本身定价田土,比较好算。如果用货币计价的话,必须考虑农作物未来的价格波动,或者用粮食期货的办法对冲。