房子是用来住的！北京房价两年来首次下降

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二手房成交出现一年来低位

天通苑东一区的一套板楼两居室，92.92平方米，单价3.44万元，总价320万元。看着新近登出的房源，计划今年结婚、买婚房的张小姐突然不着急了，想等等再说。

“最近有些便宜房子出来就成交了，但是政策还是收紧的，我想春节和家人商量商量再说。”她琢磨着。

为了买房，张小姐可是做了一番功课——房地产调控政策从严时，二手房的成交量会先出现下跌，随后房主的期待会有所下跌，一些低价房就会成交，从而拉低成交价。

而从“930”政策发布之日起，最近一段时间，正是市场上还在较劲的时期。来自多个中介机构的统计数据显示，北京市的新房、二手房网签量已经开始下滑。

据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2017年第2周，即1月9日至15日，北京不含保障房在内的全市新建纯商品住宅网签量为778套，环比第1周下降35.6%。

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