【推广】规划时去掉一幢楼，就为了多一些园林景观

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地块出让前都设定好容积率、可建面积，在指标的硬杠杠下，开发商为实现利润的最大化，将容积率尽可能做足，至于园区景观绿化，达标即可。

“一般小区园林景观的花费，在整个建筑工程中的占比仅有2~3%。”业内人士指出，跟建筑材料有好有差一样，园林景观做的好不好，价差高达100%。什么概念呢？假设一个小区正常的园林景观费用需要3000万，但1500万也能搞定，甚至比这还少。

这也是为何楼盘交付后，不少业主会投诉：规划的景观绿化怎么就变成了小树苗？小树苗的成本低呀，养个几年一样会长高不是。要是直接大树移植，那成本可高出不少。这还只是前期投入，不包括后期园区景观的维护。

为打造中央园林景观

规划时直接去掉一幢楼

就在几天前，朋友在电话那头兴匆匆地说，发现一个盘园林景观还蛮大的，位置也不错，有点心动。

一问，是阳光城·檀悦。

檀悦的位置在奥体板块正南面，外立面造型与阳光城以往的几个项目都不同，极简的线条，类似于世界建筑大师扎哈设计的米兰citylife公寓；售楼处的格调既有酒店的尊贵感，又带有浓厚的南宋文化韵味。

从沙盘上看到，小区是由8幢高层围合组成，园区中间及外围规划的是小区绿化。整个小区规划了近万方的绿化，中央园林更是占了近8000方。

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