国务院发文规范产权！地方限购限贷政策或将废止！

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下面我们来逐一解析，为何丁建刚解读后，得出与当前房地产调控政策如此相悖的结论。

不当限制企业生产经营、企业和居民

不动产交易等民事主体财产权利行使的规定

丁建刚认为，商品房和二手房的交易，是买卖双方自愿的不动产交易的行为和权力。 但买方和卖方均受到了限购政策的限制，毫无悬念应该解除，限售政策更是如此。

不过就这一条文，编者认为，“不当”这个词很妙。限购、限售包括限价在内的各种房产调控政策，是基于促进实体经济发展的目的，是否属于不当限制范围，目前尚存疑问。

有违平等保护各种所有制经济主体

财产所有权、使用权、经营权、收益权

等各类产权的规定

丁建刚认为，限价政策显然是剥夺了企业的部分经营权和收益权。同理，摇号政策也是剥夺了企业的经营权。

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