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通过线上端口,用户可以手机定位找房、预约实地看房、在线签约、支付租金、管理账单等等。同时源涞国际还在开发裸眼VR看房、智能选房顾问等等功能。以智能选房顾问为例,利用人工智能,用户只需通过语音或文字对所需房屋进行简单描述,系统就会根据计算推荐出匹配度最高的几套房源。对于最新技术的高能应用让源涞国际可以精耕细作的深化产品的差异体验和服务的产异化,而在互联网+和信息化的支持以外,源涞国际还引入金融服务让整体产品矩阵更加立体。
在用户的线上端口,除了可以找房、看房等等还接入了多样化的金融服务、本地化生活服务,例如授信免押金、维修、清洁、家政。这样一来不仅仅可以补足用户服务,更可以用金融服务为整体业务供血而保持企业的规模化运营和轻资产输出。
【三端发力,源涞国际要做行业的定局者】
作为已经累积了三年房源和客源的源涞国际,正在产品+互联网+金融方向走的越来越远。采访中相关负责人透露,源涞国际在今年会继续扩大获取房源,彻底巩固在上海CBD小区的控盘能力和地位。在服务公寓行业中,线下房源无疑是最珍贵、最有限的资产,源涞对于这一资产的把控让其在华东地区占据了最有利的位置。加上合伙人陈莹在国内、海外知名酒店行业多年的经验和资源累积,源涞国际相比其他长租、短租企业掌握了更多线下资源。
在线下资产的支持下,源涞国际会在互联网技术端继续发力,除了上文提及的用人工智能技术增加个性化体验外,源涞国际还会在今年推出分别针对业主和租客的App,对客群进行区分从而来细化用户体验。
在服务公寓的这片蓝海中,多的是投机者、跟风者。而行业真正需要的,是一个明确和正确的方向。相比国外成熟的服务公寓行业,中国服务公寓行业虽然走过了15年却还处在发展期,其中最大的原因就是缺少一个能制定格局的企业。不论在哪个行业,能撼动格局的企业一定是有资质、有资本、有能力和大局观的,而源涞国际恰巧备齐了这一切。
总体看来,服务公寓产业还存在大量机会,并非传言中的红海竞争。住宿和出行两大产业之所以饱受关注,是因为其连接着更加宽广的领域,源涞国际从住宿切入生活服务和金融服务的逻辑无疑是正确而有远见的,至于能否秉持这一理念越走越远,就要看源涞国际能否将互联网、产品和金融三端的优势继续落实下去了。
王冠雄,著名观察家,中国十大自媒体(见各大权威榜单)。主持和参与4次IPO,传统企业“互联网+”转型教练。每日一篇深度文章,发布于微信、微博、搜索引擎,各大门户、科技博客等近30个主流平台,覆盖400万中国核心商业、科技人群。为金融时报、福布斯等世界级媒体撰稿人,观点被媒体广泛转载引用,影响力极大,详情可百度。