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小年也是过年，记2018年杭州楼市展望

地产瞎BB · 公众号 · 房地产 · 2017-12-15 07:40

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价格稳中有升那是不是意味着鸡犬升天呢？答案是否定的，分化将在2018年显得格外明显。

真正的豪宅板块、豪宅项目，在“限”价令下将一房难求，代表板块如南星，代表项目如滨江信达壹品。

伪豪宅板块将迎来库存上升的过程，但是滨江、绿城甚至万科等“优秀”开发商的房子依然将热销。代表板块申花、泛城东新城、三堡、萧山中心等。这些板块基本面临一样的问题，板块在走向完善的路上但是依然有所欠缺、项目供应多竞争激烈......这些板块中品质开发商将一枝独秀当红热销，而口碑差、总价高的楼盘将面临较大的压力。