楼盘拒绝公积金贷款？申请公积金住房贷款，该走的“套路”你懂吗?

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对于此类情况，小编特意咨询了苏州市公积金管理中心的有关人员。他表示，目前的确采取的是轮候放款措施，但是只要自身符合公积金贷款的要求和开发商新房已在公积金中心备案，我们是放款的。而是否封顶，的确也是有关系的。因为，一般的新房备案，均需要所在楼栋已封顶。此外，他还建议购房者选择到其他能允许使用公积金贷款的楼盘购房，或者向房产管理部门投诉。

那么，申请公积金贷款具体有哪些条件呢？该工作人员还提醒到，若想申请住房公积金贷款，应当同时符合下列7个条件：借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；无公积金贷款余额；首次或第二次办理公积金贷款；购买苏州市范围内的自住住房，包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）；购买住房的首付款不低于规定比例；能够落实贷款担保。选择保证担保方式的，所购住房所属房地产开发企业应按规定办理楼盘备案手续。

简单来说，一是连续缴存公积金六个月（含）以上且账户处于正常缴存状态；二是所购买的楼盘已在公积金备案。

下面，就跟着小编来看下，各位在买房时遇到了哪些公积金问题吧？

看中了一套70年产权的公寓现房，想申请公积金贷款，但是咨询了下工作人员，说只能商贷。想问下，明明是70年产权，为什么不可以使用公积金贷款呢？

根据相关规定，70年产权公寓又是现房，若你的公积金申请条件满足，该楼盘是不可以拒绝的。

想使用公积金贷款，首次使用，利率是多少啊？有贷款额度标准吗？

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