【业主直售】静安宝山奉贤刚需特价房源，总价125万元起，西户赠送面积大！

主要观点总结

本文介绍了房天下官网上的最新业主直售、直租房源，包括静安区景峰苑、宝山区盛世宝邸一期、奉贤区鸿宝一村（南区）的房源信息。每处房源都有详细的户型评测，包括地理位置、户型特点、周边设施等。此外，文章还提到了最新入市项目公示、杨浦滨江松江新城的地产动态以及2025年上海购房政策的相关详解。

关键观点总结

关键观点1: 房源信息介绍

文中介绍了三处不同区域的房源，包括位置、户型、面积、总价等详细信息，并且提供了业主联系方式，可点击图片查看更多详情。

关键观点2: 房天下选房师评测

每处房源都有专业的房天下选房师进行评测，介绍了户型特点、地理位置、周边设施等，有助于购房者了解房源的优劣势。

关键观点3: 其他地产动态与政策信息

文章还提到了最新入市项目公示、杨浦滨江松江新城的地产动态以及2025年上海购房政策的相关详解，为购房者提供了更全面的信息。

正文

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2.宝山区【盛世宝邸一期】2室2厅总价638万

房天下选房师评测： 该户型南北通透，主卧带独立卫浴，U型厨房设计实用，客厅连接景观阳台提升采光。小区临近1号线呼兰路站（约800米），周边有宝山万达、龙湖天街等商业配套。2009年建成的次新房社区，绿化率35%，但车位稍紧张。适合改善型家庭，需注意部分楼栋临近主干道可能存在噪音影响。

详情及业主联系方式，可点击图片查看↓

3. 奉贤区【鸿宝一村(南区)】2室2厅总价125万

房天下选房师评测： 户型布局紧凑，双卧朝南保障采光，客厅与厨房相连动线合理，适合小家庭或新婚夫妇。作为1990年代建成的老小区，优势在于低总价和成熟配套，步行可达5号线奉贤新城站，周边菜场、超市齐全。需注意楼栋无电梯且外立面较旧，部分房源存在管线老化问题。适合预算有限但需地铁通勤的购房者。

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