买第一套房的心理历程：你所经历的，都是别人所经历的，买房的最佳时候是“几年前”和“现在”，然后春华秋...

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看越多，消耗你的心力越多，你就越觉得累。

然后因为现实中房子的样子和价格和你理想中的画像和感觉如此的不一样，你越发的失落，甚至都出现不太想买了的念头。

在后续的一两周中，你在纠结中度过。

不过一两周过后，买房的想法又开始强烈，就开始考虑匹配自己需求的房子，接受现实之后，感觉先买一套也不错，有多少钱就买多少钱的房子。

这个时候，看房子就会更加理性。

终于等到那一天，你越到了和你有缘的那套房子，然后买入，持有，或者出租，或者自住。

所谓付出，终将有收获。

当然在买的过程中，你会发现会遇到各种问题，特别是房东的违约，中介吃差价，中介要各种钱，甚至房子的硬伤没有告诉你等等，此时，你会觉得无助，见识人性的恶劣，觉得人在利益面前，都是自私的，会觉得买房这么辛苦值得吗 ?

其实对第一次买房的人来说，第一次买新房也不多。当然，从投资角度来说，买二手是更好的，因为二手没有新房的溢价，简单来说，就是你付出了看房，选房，谈判等等的努力，会变成减少房子的价格。

而且买了后，就会一直关注房价是涨还是跌，特别是刚买好的那一段时间。

要是房价跌了，你心态又不好，觉得当初不该买，懊悔。。。

要是房价涨了，你又有一个小开心，想向全世界证明你的厉害，你眼光的精准。。。

要是房子不涨不跌，你会考虑这付利息这么多，要是拿去理财该多好啊。。。

折腾个一两个月，新鲜度过后，可能对房价就没有那么关注。

也有可能再过一段时间，你慢慢就不去关注那房子，因为你要忙工作，你也不太去关注市场，只是你每个月固定日子到，提醒你要还款了，这种提醒可能会让你觉得累，觉得压力大，喘不过气来。

付出所带来的收获是，

从你拥有第一套房子起，你就有一种安全感，觉得自己是深圳人 ( 或其它城市 ) ，感觉自己被这个城市所接纳。

日子继续过着，这个时候差不多一年过去了，其实房价慢慢已经涨起来了。

又到了某一天，同事和你聊起房子，你看到了网页，或者你可能一直关注，说房价涨了，你问一下中介，还真是如此，你心情会觉得舒心的开心。

这个时候就是春华秋实了。

这个时候，你更加不会忧虑了。

如果你买房的时间点比较好，买入后遇到调控放松，你的房价涨个 20%~30% 的，甚至翻倍都有可能，你会觉得，哇，有一些，忽然之间，你的资产增加这么多了。

虽然取不出来，但你会觉得踏实。

如果你买后就遇到调控，房价会有一点的回调，也莫心慌和哀伤，这些短暂的回调都会在不久的将来都调整回来的。

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