正文
我国全国住宅平均售价、CPI及人均GDP走势
“这说明房价具有良好的保值功能，但是低于人均GDP的名义增速，这说明房价没有跑赢人均名义GDP增速，也说明随着时间推移人们的购房能力是提高的，即购房会越来越容易。不过，从四个一线城市以及大部分二线城市来说，似乎是房价跑赢了人均收入的增长。”中金所研究院首席经济学家赵庆明向经济观察网记者称，本轮房价仍处于上涨之中，但是从一、二、三线分别来看，一线城市自2017年4月已经进入调整期，二线城市正在见顶，三线城市似乎仍有进一步上涨的空间。不过随着中央对房产的定位以及限购政策的逐步下沉，预计今年4-6月份三线城市房价也将见顶。
从2000年到2017年，M2从13万亿元，增加到167万亿元，涨十几倍，未来十几年还能再涨十几倍吗？现在整个货币环境从宽松走向稳健，去杠杆意味着未来的货币环境很难再像过去那么宽松。
“随着去杠杆的深化和金融进一步回归为实体经济服务，比过去低一些的M2可能成为新的常态。”央行调查统计司司长阮健弘表示，当前货币信贷运行总体正常，金融对实体经济支持力度稳固，金融运行情况韧性在增强，企业利润也在向好，这为金融体系主动降杠杆提供了较好的时间窗口。M2增速有所下降，主要反映了去杠杆和金融监管加强的背景下，银行间资金运用更加规范，由此派生的存款也会有所减少，影响了M2增速。
