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4亿多房奴的焦虑:房子吞噬了全部购买力,除了房子一无所有!

文旅地产内参  · 公众号  · 房地产  · 2018-05-11 23:38

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如果说之前奋斗工作是为了实现梦想,那现在工作应该是为了尽快还完房贷,对多数选择贷款买房的家庭来说,他们未来的20-30年已经变相被银行贷款捆绑住了,房子吞噬了国人的全部购买力,很多家庭除了房子一无所有。


从1990年至今,我大中国城镇居民的消费性支出增幅有两次低点,第一次是1998年,当年度的人均消费支出增幅只有3.5%。


到2017年,我大中国的居民消费性支出增幅下降到5.9%,乃是1990年以来的次低值,仅比1998年好一点。


与1998年的国企大规模亏损导致居民消费力低下不一样,这一次居民没钱消费的原因,在于老百姓手里的钱,都被房地产市场吞噬干净了。


过去10多年的一个显著特征是,是否更早的买了房,这种并不创造什么的财富增长是决定中国普通家庭财富高低,拉开普通家庭贫富悬殊的关键;


另一个显著特征是,大多数中国人都在为房而奔波,并把一生奋斗献给了房子。


中国家庭高负债主要是被城市房产“绑架”。许多人苦熬一生,连同家庭成员的血汗钱一起,甚至连同他们的未来一起,转换成房地产中既得利益者的暴利。由于民众财富绝大部分被转到了这些既得利益者手中,这成为消费持续低迷的一个非常重要的原因。


经济学家樊纲的“六个钱包论”很火。所谓“六个钱包”,就是年轻人向家里人借钱凑首付买房。男女两方都向各自的父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷借钱,一共就是六户人家,六个钱包。


房子,消耗了大多数国人一个家族几代人的几十年的奋斗成果,甚至让他们透支了未来几十年的奋斗:


老百姓为了一套房,背负了一座债务大山,成为房奴;


高房价虹吸资金,抽干了实体经济的金融血液,让实体萧条;


高房价阻碍了年轻人安居城市,没希望/没安全/没幸福/阶层固化/流动停滞;


高房价让年轻人结不了婚,城里单身增多;


高房价经济压力太大,人们不愿生孩。


有些只有一套房的人还在为房价的上涨鼓与呼,真是愚蠢至极。







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