利率再涨！百强房企资金链断裂，危险离我们有多远？！

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房贷基准利率（4.9%）

如果银行提高至基准利率，这位市民的还款总额将变为382.1万元，每月还款10615元，比85折利率的贷款总额增加了31.3万元，每月还款要多付870元。

1.1倍房贷基准利率（5.39%）

而如果银行提高至基准利率的1.1倍，这位市民的还款总额将变为403.85万元，每月需还款11218元，比85折利率的贷款增加了约53万元，每月还款要多付1473元。

值得注意的是，房贷利率上浮主要是指首套房贷利率。大家知道，首套房大多数都是刚需，而利率上浮后，意味着购房者要在相同房价的基础上多支付几十万的利息，这对咬牙买房的工薪阶层来说可不是一笔小数目。

楼市吓出一身冷汗！M2增幅惊现“个位数”

6月14日傍晚，央行公布了5月末的广义货币M2增长情况，令人震惊的一幕出现了：M2同比涨幅惊现“个位数”！

根据央行的数据，截至5月末中国的M2为160.14万亿， 同比去年5月末只增长了9.6%。增速分别比上月末和上年同期低0.9个和2.2个百分点。

上图是过去10多个月以来的广义货币M2增长情况，可以看到，同比增幅的确在不断放慢。 而这，跟中央提出的“控制货币增量”的要求是一致的。

上图是今年以来广义货币M2总量变动情况，可以看出，在160万亿这个门槛上，央行徘徊了很久，一直控制则货币总量。其中4月份，M2甚至比3月出现了负增长。

自从1996年央行开始公布M2数据以来，M2就没有出现过个位数的年度同比涨幅。 至少自2008年以来，逐月公布的M2增幅数据里，也没有个位数涨幅。

绝大多数时候，我们看到的M2都是一副超级马拉松运动员的样子，永远斗志昂扬地快速奔跑。比如在2009年，同比增长了27.7%；2010年同比增长了19.7%。

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