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【万科工程细部做法工艺标准.全套】首发.请勿转载

房地产经理人联盟  · 公众号  · 房地产  · 2017-05-14 16:13

正文

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做法详图

基础根部卷材防水接头处理

1 材料:防水卷材、粘接剂。

2 工具:喷枪(灯)、刷子、壁纸刀、铲刀。

3 工序:平面卷材铺贴 混凝土施工 基层处理→ 立面卷材铺贴 保护层施工。

4 工艺方法:基础根部卷材先铺平面,后铺立面。平面卷材伸出基础外沿尺寸不小于 300mm ,相邻卷材长短交错,错开尺寸不小于 300mm 。混凝土基础施工完成后铺贴立面卷材时,

阴阳角处应为圆弧角,直径应大于 50mm ,应将接槎部位卷材揭开应清理干净,并对破损处修补。立面卷材相邻接头及上下层接头应相互错开不小于 300mm ,搭接长度合成高分子卷材不小于 100mm ,铺贴时卷材接头上部压下部,筏板导墙顶部接茬处应设防水附加层。

保护层应及时铺贴到位,防止划伤防水层。

5 控制要点:接头错槎、接茬顺序、甩出长度。

6 质量要求:防水卷材铺贴牢固、严密。

7 做法详图:

三.结构工程部分

1 墙钢筋定位

1.1 材料:梯子筋、垫块。

1.2 工具:钢卷尺、水平钢筋定位卡具。

1.3 工序:墙体暗柱钢筋绑扎 安装墙身梯子筋→ 安装水平钢筋及水平定位卡具→ 墙筋绑扎→ 安装保护层垫块。

1.4 工艺方法 : 剪力墙暗柱钢筋绑扎完成后,在剪力墙内自暗柱或转弯 100~200mm 处开始安放定位梯子筋,梯子筋安放间距不大于 2m ,并代替同位置竖向钢筋。绑扎竖向钢筋及水平钢筋,

在距上层现浇板面上 200mm 处安装工具式水平钢筋定位卡,全部钢筋绑扎完毕后按 1m 见方成梅花形安放模板定位撑筋及保护层垫块 。

1.5 控制要点:加工尺寸、安放位置及数量。定位筋两头做防锈处理。

1.6 质量要求:钢筋间距允许偏差 10mm ,保护层厚度允许偏差 ±2mm

钢筋滚轧直螺纹连接

1材料:钢筋、连接套筒、保护帽。

2 工具:直螺纹滚丝机、扳手、砂轮切割机。

3 工序:钢筋下料 滚丝→ 丝头检验→ 直螺纹套筒连接。

4 工艺方法:根据钢筋料单采用砂轮切割机对钢筋切割下料,切口的端面平整并与轴线垂直。要求加工好的钢筋螺纹的丝头、牙形、螺距等必须与连接套筒一致,螺牙应无裂纹、无断牙及其他缺陷,丝头加工长度为

标准型套筒长度的 1/2 (选用套筒规格应符合表 2-1 ),及时在套丝端安装塑料保护帽。套筒连接时,将钢筋丝头拧入经型式检验合格的连接套筒,用扳手拧紧,使钢筋丝头在套筒中央位置相互顶紧,再用扭力扳手校核拧紧力矩,标准型接头安装后的外露螺纹不大于两个完整丝扣。

5 控制要点:切割下料、螺纹加工、钢筋连接。

6 质量要求:切割端头平整、与轴线垂直,丝头长度公差为 +2P ,钢筋连接牢固。

外墙螺栓孔封堵

1 材料:干硬性水泥砂浆、防水砂浆、膨胀剂、水泥基防水涂料。

2 工具:柱形刷、抹子、捣棍、灰板、木塞等。

3 工序:清孔 干硬性砂浆填堵 刷防水涂料抹防水砂浆 刷防水涂料。

4 工艺方法:用柱形刷清理孔内杂物,并在施工前 3 小时喷水湿润。孔内侧用圆锥形木塞堵紧,填塞微膨胀干硬性

砂浆至距表面 30mm 处,凝固后涂刷水泥基防水涂料,孔口抹防水砂浆,与墙面齐平,表面再刷一道水泥基防水涂料,洒水养护不少于 3 天。

5.5 控制要点:清孔、填塞、防水。

5.6 质量要求:填塞密实,防水处理到位。

混凝土及模板工程

橡胶堵头封堵

.1 材料:橡胶堵头、聚氨酯发泡剂、干硬性水泥砂浆、防水涂料。

.2 工具:柱形刷、抹子、榔头、灰板。

.3 工序:清孔 橡胶堵头封堵→ 打发泡剂 内墙抹干硬性砂浆 外墙刷防水涂料。

.4 工艺方法:用柱形刷清理干净外墙螺栓孔内杂物。用榔头将橡胶堵头打入外侧孔进行封堵(选用的橡胶堵头应为锥形,长度 20~25 mm ,直径比螺栓孔

2~5 mm ),外表面与外墙面平齐。从内侧打发泡剂至内墙面 20~30mm 处,填塞干硬性砂浆与墙面平齐。在外侧孔口周围涂刷防水涂料。

.5 控制要点:清孔、封堵、发泡剂填塞、防水。

.6 质量要求:封堵牢固、发泡剂填塞密实,防水处理到位。

.7 做法详图:

现浇板混凝土收面

1 材料:混凝土、 2m 300mm 宽镜面竹胶板、线绳。

2 工具:振动棒、平板振动器、刮杠、木抹子、抹光机、棕刷等。

3 工序:刮杠刮平 搓毛 抹光机收面 拉细毛。

4 工艺方法:混凝土浇捣后按标高控制线用刮

杆刮平,木抹搓毛,终凝前(人站在砼面上脚印深度不超过 5mm 时)用抹光机收压抹面后,用棕刷拉细毛。拉毛时脚下移垫 2m 300mm 宽镜面竹胶板交替后退施工,竹胶板中心间距为 500 600mm ,拉毛深度、方向一致。

5 控制要点:收抹时间。

6 质量要求:混凝土表面平整,拉毛宽度、间距均匀,方向一致。







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