战略思维促行业领跑恒大2016业绩大增

21世纪经济报道 · 公众号 · 财经 · 2017-03-30 19:11

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纵观房企过去几年的发展，高周转无疑是主流模式，无论是轻资产模式，还是重资产模式，业绩增长都有赖于“高周转”。反观一些起步早、增长慢的房企，大多是一些在周转频率上较为落后的企业。在房地产市场进入震荡调整期之后，房地产年化收益率和业绩增速更是与房企周转率深度挂钩，恒大长期以来坚持的高周转模式，显然是其业绩高增长重要战略思维。

年报显示，截至2016年末，恒大在建项目489个，在建面积8037万平米,全年新开盘项目116个，在售项目473个。由此恒大实现了3733.7亿销售金额，同比增85.4%，完成3000亿年度目标的124.5%。

与2015年相比，恒大2016年销售额净增长超1700亿，已超2014全年，这可谓中国房地产行业里迄今为止领先的销售增速。

销售的连年增长带动了恒大其他业务指标的显著提升，多项指标创上市以来最高纪录：2016年恒大总资产首次突破万亿达到1.35万亿，核心业务利润208.1亿，同比增89.2%，核心业务利润率同比增1.5个百分点至9.8%。毛利润594.2亿，同比增58.8%，毛利率28.1%。期末现金余额3043亿元，较2015年底增长85.5%。