龙抬头！楼面价达64834元/㎡，民生药厂荣登杭州新地王！

正文

请到「今天看啥」查看全文

博策 底价8.2亿竞得 双桥单元商住地 ，楼面价 8789元/㎡ 。地块紧邻四号线云谷站，南侧即为杭州云谷学校，容积率1.6，建筑面积9.33万方（商业商务与住宅建筑计容面积比例≧4:6）。

1.24杭州土拍成交结果

民生药厂地块

今天土拍，湖墅单元GS0201-R21-05地块妥妥的流量明星，即民生药厂区块中的最后一宗涉宅地。

在经过超3小时、220轮竞价后，由滨江集团以总价54.56亿元竞得，楼面价约64834元/㎡，溢价71.25%，打破绿城·玉澜月华此前保持的地价纪录，成为杭州新晋单价地王。

民生药厂此前两宗宅地——颂映传麒府和霞映锦绣里，都属于当时市场的香饽饽。

率先入市的颂映传麒府，新房限价55000元/㎡，在2023年12月首开，两开两罄，户型建面约145-205㎡，两次中签率低至11.96%、19.86%。

容积率1.3的霞映锦绣里，新房限价65100元/㎡，户型建面约193-350㎡，2024年5月首开，四开四罄，两度触发限售，部分房源甚至拼到了顶格社保，最高中签率也只有10.71%。

此前颂映传麒府限价5.5万元/㎡，霞映锦绣里限价6.51万元/㎡，如今该地块楼面价已然全面超越这些价格，这个杭州新“地王”，未来将打造的产品令人期待。

金沙湖地块

请到「今天看啥」查看全文