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进入集中整治阶段!济宁这些物业要停!

济宁潮事儿  · 公众号  · 山东  · 2019-07-10 21:28

正文

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4、未经业主同意在物业共用部位承接广告,收益被相关单位或个人占为己有;

5、未按规定预留公共车位,违规出售、出租车位(车库),私自占用公共车位;

6、公共收益未按规定处置,账目不清、用向不明,不公开、不公示。

车辆杂物占用公共通道? 得清

1、小区内私拉乱扯电线、飞线,盗用共用电源,物业服务企业制止不力;

2、在楼梯间内堆放杂物,停放电动车,在楼梯间或储藏室充电;

3、车辆、杂物占用消防通道,消防通道堵塞;

4、楼梯间门禁不能正常使用,形同虚设,门损坏未及时维修;

5、监控损坏未及时维修,不能正常使用;

6、业主私自改变房屋用途或违规装修,物业服务企业制止不力;

7、电梯等共用设施设备未按要求定期检测、定期维修保养,未将维修保养单在电梯内公示。


物业收费不规范,服务态度差? 要停

1、物业服务企业违反物业服务合同约定,擅自提高收费标准,明显高于指导价格收取物业服务费、停车服务费、车位租赁费、临时停车费,擅自增加收费项目;

2、对不交物业费业主采取擅自或者变相停水、停电或停用门禁卡等手段强制收费,将物业费与电梯卡、门禁卡等捆绑收费;

3、小区秩序维护不力,机动车、非机动车乱停乱放;

4、小区道路、绿化带、楼梯、电梯等处垃圾清扫不及时,垃圾箱(桶)或垃圾投放点生活垃圾、装修垃圾堆积满溢,清运不及时。 (济宁消息)


业主委员会形同虚设? 要改







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