北京楼市，改善和投资全跑光了！

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再一个是西边门头沟的长安华曦府， 这个盘去年年底开盘就秒杀一众网红盘，这一次趁着小阳春再接再厉，直接清盘了。

对此，多家媒体热捧的海淀永丰南和功德寺没清盘，“门头沟 ”居然三开三罄，属实打脸了向来以稀缺著称的海淀楼市。

而这也说明， 聚焦部分区域内的自住升级需求，比聚焦核心区内的改善和投资需求，可能更为精准和有效。

当然， 海淀永丰南和功德寺的这几个项目，也算是踩对点了， 试想，如果清明节后这几个盘才开，关税战一打，估计成交会比三月更差。

而也正因为4月的关税战，海淀现在的存量新盘，现在其实是非常慌的。

比如 中海富华里，一手“清退”房源，从8万多跌到了7.6万；

还有

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