成本定价！深圳配售房将登场

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谁能买？严苛条件下或有调整空间

据了解，配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。据了解，配售型保障性住房以小户型的一居室和两居室为主。

据《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》，想要申请购买深圳的配售型保障房，需要满足深户、在本市无自有住房（3年内未转让过或者因离婚分割过自有住房）；申请人在深缴纳社保满5年（具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件的，在深缴纳社保满3年）等条件。

其中，申请人组建家庭的，应当以家庭为单位申请配售型保障性住房；年满三十五周岁的单身居民可以个人名义申请。

按照相关条件来看，配售型保障性住房的申请门槛着实不低。但湾财社记者注意到，文件同时明确，主管部门可以结合配售型保障性住房项目的具体情况，调整申请人年龄和社会保险缴纳年限、共同申请人户籍等申请条件，具体项目申请条件在项目配售通告中载明。这意味着该类型住房未来申购门槛存在降低的可能性。

据乐有家研究中心盘点，深圳2025年待售的配售型保障房共计约20个，各区基本都有覆盖，其中南山4个，光明、福田各3个。

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