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从王健林到李嘉诚，地产大佬怎么看中国房价？

凤凰财经 · 公众号 · 财经 · 2016-12-06 16:39

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唱多派的代表是任志强。 过去十年，虽然陷入不少争议，但任志强的房价上涨论却一直被事实所验证。面对这一轮楼市调控，任志强仍然坚定认为，2017年的房价将会比这一轮涨的更高。因为调控手段有问题，房价暴涨明显是因为供需错配，然而很多城市却削减了土地供应量，但人口仍然在向大城市聚集，这只会加剧未来房价的矛盾。

王健林则有些游移。 早些时候，王健林还认为房地产泡沫“史上最大”，所以万达地产成功踏空这一波房价暴涨。最近几天，王健林则改口称，中国房地产有泡沫，但不会崩盘。“中国房地产至少还有十年到十五年的好时期”。王健林的理由是，尽管中国现在房价比较高了，尽管中国房子盖的量也比较大了，但是中国现在毕竟只有55%的人生活在城市，还有45%在农村，还有很多农民想要进城。

王石意见则十分清晰，认为中国房价需要限制 ，“中国的房地产不是市场经济，也不是计划经济，在房地产价值背离的情况下，我历来赞成调控”。唯一的问题就在于调控很容易松动。因为房地产牵扯上下游的一系列产业，当这些相关行业受到影响时，抑制房价的调控可能会出现松动。

潘石屹则不无夸张地透露，“我知道北京有人买一百套房，自己只住一套。”所以，他提出的建议是出台房产税。