土地全流拍，地方政府还能挺多久？

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但这几天的新闻让我感觉，调控政策转向的时间可能会大大提前，因为今天出了这样一件怪事。

太原国土局搞了一场土地拍卖会，结果爆出大冷门， 8 块土地全部流拍！难道是因为土地位置不够好吗？并不是， 8 宗地块位置很好，就在内环边上；难道是拍卖价格太贵了吗？也不是，附近万科、恒大的二手房均价已经达到 1.2 万元 / 平方米，而这些地块的起拍价，折合成楼面价是 4500-4900 元之间，并不算贵的离谱。这场拍卖会的拍卖结果，惊呆了全城地产界人士和到场的媒体记者，因为他们原本预期会出现今年的地王。

照我看，出现土地流拍的原因很简单，全国都在搞调控，严防资金流入楼市，特别是最近调控基调由 “坚决遏制房价过快上涨”升级为“坚决遏制房价上涨”，开发商对未来楼市信心不足，都在准备过冬呢，哪里来钱买地？政府天天唱空楼市，终于“搬起石头砸了自己的脚”，我认为好得很！是大好，不是小好。

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