正文
住大房子宁
有种乎？
早在1910年，那时候美国的新房中位数面积有129.87平方米，家庭平均人数是4.5人。
人均也不过是28.86平方米。
而到了1980年代，新房面积中位数已经上涨到149.76，而家庭平均人数却下跌至了2.7人。人均已经达到了55.47平方米。
已经算得上舒适了对不对？
而时至今日，美国新房的中位数面积已经到达了2687平方英尺，平均家庭人数已经下降至2.54人。
也就是说，美国新房的
人均面积已经上涨到了117.54平方米。
全部住宅的人均面积也上涨至了大约77平方米（不同机构数据差别很大）。
有听过美国人到处抱怨房子太大吗？并没有。
虽然我们的居住面积还不及美国，但很幸运，我们也处在一个越住越大的国家和时代。
1978年中国的城市人均住宅面积仅为6.7平方米、农村住宅面积仅为8.1平方米，而在2018年，城镇人均住房面积已经达到了39平方米，农村人均住房面积为47.3平方米。
40年，5.8倍的居住面积增长，已经是全球最高水平。
试想一下，如果中国人越住越大，最后过上了跟美国人一样人均百平的生活。
很想，又不敢想。
有没有房子越买越小的国家呢？
很多，英国就是其中一个比较典型的例子。
2010年以后，英国新建房屋的平均居住面积仅为67.8平方米，达到了1930年以来的最低点。而上个世纪70年代则曾经达到83.3平方米。
人均住房面积也跌过了中国，下降到33-35平方米。在一份2001年的报告中，这个数字是44平方米。
与此同时，少于37平米的微型房屋，在英国房产市场开始备受热捧，在2016年建造了近8000套，达到历史最高水平。
由于各机构统计的数据存在较大差异（样本选取及规模、是否含公摊等），并不是每个国家都有准确的数据进行评估，但整体来说欧洲的人均住宅面积是在逐渐减少的。
比如说法国，双极看到的06-09年之间不同机构的统计数据在39.9-43平方米之间，而17-19年的多家机构数据，是在33-35.2之间的。
德国、西班牙也呈现出类似的趋势。
