楼市“超级大招”来了！这类城市将受益

正文

请到「今天看啥」查看全文

地方政府需要资金来用于拆迁补偿，或者是“七通一平”，使土地具备开发的基本条件。在 2015 年之前，这些资金是通过银行贷款获得的。后来，为了遏制政府债务过快增长，防范金融风险， 国家叫停了“土地储备银行贷款”，只允许地方政府发债来解决资金问题。

此次出台的“办法”，是在采用地方债方式的基础上，进一步要求发行专项的“土地储备债券”来实现融资。具体玩法如下：

1 、国务院确定年度地方债限额，财政部根据这个限额，参考土地储备融资需求、土地出让收入状况等因素确定全国“土地储备专项债券”总额度，以及各省市自治区的额度。

2 、地方发债主体是省级政府，其下面的市县发行土地储备专项债券的，由省级政府统一发行并转贷给市县级政府。 经省级政府批准，计划单列市（深圳、厦门、宁波、青岛、大连）政府可以自办发行土地储备专项债券。

3 、土地储备专项债券期限应当与土地储备项目期限相适应，原则上不超过

请到「今天看啥」查看全文