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水库论坛精选1205【凭血亲随迁】

水库论坛每日精选  · 公众号  · 房地产  · 2018-12-05 15:36

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回答:随意,见仁见智。 给1%佣金够了


提问: 殴大,主要离沈阳远,看不了多少,这个能gp,市场价入的话持有五年对于新手合适吗?谢谢

回答:持有五年不怕,总是涨的。


提问: 欧总,听说你前几年,除了炒房,就一直待在家里么,真的吗?那你这么勤劳,应该经常去跑盘吧,好奇你在干什么。

回答:我很忙的。 工作强度远远超过上班族几倍。


提问: 小弟毕业三年未婚,年入20不算很忙,深知职场生活性价比低,但又觉得起步阶段高收入对迅速多n帮助很大。(1)去sz,sh拼份50w的996工作(2)留守现状克勤克俭,闲时撸卡积分。 欧神怎么看,我知道欧神会说A8不靠工资,可是目前现金收入实在太低,多谢指点

回答:你可以去试三年996,不试不死心 再说也锻炼人的。


提问: 欧大,重庆黄泥磅周边小区,以前的装修,02年的房子,有电梯,9楼,153平136万。可以入吗?出租大概3000每月

回答:听起来不错。值得现场看楼。


提问: 欧神,对于魔都的中环内环,外环,近郊完全不了解那里,外地新手该怎么去熟悉上海这座城市?

回答:上海不是按环分的。 把所有按环分析的文章都扔掉,就解毒一大半。


提问: 欧大好,单位办公室被流传夫家很有钱,会有什么不利?

回答:在上海这种城市,没什么事。房叔很多。 在小城市或许有红眼病。


提问: 老大,8月卖了个83年的老房子,买家首套首贷只有3成首付,最近批了好几个银行只给批5成,买家要解约还要我退定金,定金没多少只有一万,但是我想还是卖房子,因为最近房价又下跌了一些。我起诉他有用吗,感觉买家确实没钱

回答:买方违约,定金没收。


提问: 欧大你好,没入水库前在三线城市中心区买了套房子,属于当地安置楼盘,但是是在开发商处买的,当地知名开发商从安置楼盘拿出一部分房子做常规楼盘开盘销售的,买的人不少,正常SFSD,低首付普通住宅贷款利率。这类的房子仍属安置房吗?已经交房一年,开发商一直拖延产证办理,有没什么途径自己去先办下房产证?谢谢!

回答:房屋产权,自己去当地交易中心问。


提问: 欧大你好: 请问帮别人贷款买房,首房首贷,是分最后卖掉时候的多少比较合适呢? 谢谢欧大

回答:利润的10~15%


提问: 欧神,因为链家没有告知我是顶楼而导致我买了顶楼,已过户,现在协商说赔我所有中介费,但我想要更多赔付,链家说想要更多赔付只能走诉讼,我现在有两个选择1.收中介费了事 2.去拉横幅闹事,求更多赔偿 但不知道闹事是否会要到更多赔偿?怕闹完会一份不赔必须走诉讼,因为问过了诉讼基本不会胜诉。也没有有力的直接证据证明链家没有说明是顶楼。 神及库友谁了解的望解答,多谢!!

回答:吃饱了撑的。 A吧


提问: 哥哥,距离过年还剩两个月,现在做抵押jyd会不会不好下款了。

回答:1.1之前,不下任何款。


提问: 欧大大、请问环沪县级市,那种市中心沿街店面楼上的房子老破大,没有小区环境,就是沿着街造的一排(楼梯房2到6层)相对于同样市区次新房价格是几折。谢谢

回答:无法估算,每个城市不同。 主要是县级市完全没有流动性。


提问: 欧大,西港那边的文化娱乐产业有没有钱途?

回答:很有很有前途……


提问: 欧大好,一线城市专门服务手拉手(跳中介),薄利多销,好做吗

回答:流量呢,流量最贵。


提问: 万能的神,本人上海常住户口,一胎已随我落户,二胎是政策放开前超生的,已随爱人落外地户口,有什么省钱办法能把二胎户口迁到上海?感谢神!

回答:亲自鉴定,然后凭血亲随迁。


提问: 谢谢欧大回复建议。 其实,纠结的点不是是否在重庆买房,是在广州这套该什么时候置换? 因为目前政策就是一人只有一套。







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