专栏名称: 丁祖昱评楼市
大数据变革房地产。用专业数据和靠谱分析读懂中国楼市。我是丁祖昱,欢迎关注,愿与大家一起分享房地产市场新鲜热辣精准的解读与资讯。让我们预见行业趋势!
目录
相关文章推荐
今日房产  ·  建发123.5亿吞进四块好地 ·  昨天  
房地产投资融资俱乐部  ·  战术上重视敌人,从战略上藐视敌人。 ·  昨天  
51好读  ›  专栏  ›  丁祖昱评楼市

周六大家说:房子限价了,千万别降标啊!

丁祖昱评楼市  · 公众号  · 房地产  · 2017-05-06 08:21

正文

请到「今天看啥」查看全文


北京四哥: 丁帅说得对,今年一限价,明年交房的压力就很大。


华南一姐: 业主是弱势群体,房价不断在涨,你让他退房吧不现实,你让他接受吧又太糟心。

野: 上次有篇文章,说开发商对装修标准进行优化,优化了2000多万下来。

小宇同学: 其实公共空间降标也很难接受,你换个差一点的电梯试试,你把立面变难看一点试试,花花草草就更不用说了。你当初是因为这些买房子的啊!

小强: 被限价了,很多都在偷偷降。

Harry: 我很难接受门,窗户,精装大堂,电梯降标,我是一个看脸的看颜值的人。

通州雅典娜: 我很难接受质量问题!质量问题!卫生间不许漏水,不许变成水帘洞!地板不许翘起来!


小宇同学: 质量问题比精装标准下降更难接受。

爱野: 所以百度你搜下会发现,有“开发商最怕业主闹”、“开发商跑了怎么办”这样的词条,也就是说,经常有人这么搜。

Miss晓庆: 业主真是被逼出来的智慧。

爱野: 基本上,大部分的开发商,你搜下企业的名字,再加“无良”两个字,都能搜出一堆文章。

小宇同学: 行情好,卖得掉,不怕闹。

Harry: 最好笑的是,我上次看到一个新闻,说开发商说绿化怎么样,最后就是几棵树,草坪上还有一些井盖。

丁祖昱: 开发商承诺的装修标准,打比方,5000元每平方米,你们一般觉得会打什么折扣?

呆呆: 7折。

爱野: 6折。

Yoyo: 不要再说下去了!打住!


丁祖昱: 降标和质量下降,哪个你能难接受?

通州雅典娜: 质量有问题,这是底线,不可以忍!

丁祖昱: 限价了开发商进行成本控制,你们能接受吗?

爱野: 当然不可以,他们不会控制的啊!控制的好会有那么多房闹吗?

Miss晓庆: 他们贩卖生活方式起来都对标曼哈顿中央公园了,自己吹得牛,自己能兑现吗?

呆呆: 我也觉得,开发商成本控制这项工作做得很差,还是不要了。

五花肉: 业主被逼急了,就是房闹了。


丁祖昱: 确实有口碑好的项目,二手房比周边要贵很多,这些都是业主口碑堆积起来的。

华南一姐: 也有很多名盘,甚至是地王项目,好几年过去了,二手房价格还没赶上当初开盘的时候。

北京四哥: 开发商的情怀,不能只集中在开盘阶段,希望能贯穿始终。

地产小S: 交房的时刻,才是服务真正开始的时候,开发商你们不要懈怠,要提供真正人性化的服务。

爱野: 毕竟,这件商品太昂贵了。


丁祖昱:







请到「今天看啥」查看全文