正文
行业外、我们每个人的身边，有太多凭产品突围、甚至逆袭的案例
比如，胖东来
胖东来名气如此之大，但它只是一个在四五线城市起家的超市
把服务做到极致，就能迸发出如此能量
放在几年前谁敢信？
胖东来的茶叶业务，只占自身经营比重的 3.6%，做了 3 年，2024 年销售额直追茶业老字号“天福茗茶”
还有很多，连做梦、写爽文、拍爽剧都不敢这么造次的行业奇迹
开创历史的哪吒、黑神话·悟空、流浪地球……异军突起的 DeepSeek、小米汽车、霸王茶姬……
这些都是这个时代，一次次被市场印证过的产品红利
再反观当下的地产，为什么这样的红利，从未大规模爆发？
有 3 个当下很难突破的魔咒：
第一、2020 年，
房价一定会涨的信仰已经被彻底打破了，市场从供不应求，转向供大于求，负面情绪需要消化；
第二、房产中介、销售渠道，八仙过海鱼龙混杂，加剧了市场的混乱程度；
第三、地产开发商长期野蛮生长形成的基因，今天甚至不会面向客户，讲好产品的卖点、故事
在混乱的市场下，必然是做多错多，买房者的直觉告诉他：不要买才是最佳选择
于是地产行业进入恶性循环
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这些思考，都是卢俊这几年的不甘、迷茫、顿悟、坚定……他奔走呼吁、希望改变
他说：这些年，很多人离开地产行当，留下的人，必须相信点什么、做点什么
既然选择留下，就必须相信地产的未来，注定是美好的
可是，光明未来的印证在哪呢？
中世纪的欧洲，黑死病和文艺复兴，就是灾难和重生的典型代表
地产行业能不能站在废墟之上，迎来百花齐放的“文艺复兴”呢？
这，就是卢俊演讲第一部分标题的由来
文艺复兴
消费者的购买行为，一定是基于“看到了确定性”
过往，房地产最大的确定性，就是“房价一定会上涨”
“开盘必特价，特价必增值”……下手慢就没了
疯狂的年代你爱买不买，购房者反倒是博弈的弱势方
今天呢？房价的确定性不存在了，新的“确定性”在哪？
有家房企是这么做的：所有人公认的、最难交付的，明明白白先
让你看到
比如：水景，最难开发、最难维护
再比如：业主社群，最难界定、最难感受
麓湖，把这两个最难的点，
让所有用户提前看到了确定性
于是成为了成都现象级项目，几乎垄断了当地超高净值客群
还有一家房企，在 2023 年房地产行业暗无天日、无数公司暴雷倒下的时刻……
老板顶着所有亲朋好友的劝阻，毅然入局
