（最新公告）达指导价格后现房销售，扬州挂牌7宗涉宅用地，总建面70.2万方

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地块周边土地市场： 2017年以来，地块周边出让2宗地块，距离地块最近的是由华建于2017年11月1日竞得的GZ060地块，建面75960㎡，成交楼面价为8438元/㎡，溢价率50%。

地块周边土地市场

地块周边新房市场： 地块周边有1个待售楼盘，为华建于2017年11月1日竞的地块，楼面价8438元/㎡；在售楼盘中运河一品精装多层售价为21000-22000元/㎡。

▼GZ089地块： 东至曙光路、南至董庄河路、西至站东路、北至韩许河路。出让面积42434㎡，容积率1.3，建筑面积55164㎡，用地性质为住宅用地。

地块出让起始价6068万元，楼面起价1100元/㎡；指导价格7002万元，指导楼面价1650元/㎡；上限价格9335万元，上限楼面价2200元/㎡，保证金1300万元。

地块形状图

地块周边配套： 地块周边生活配套较为缺乏，需要进一步的完善。地块五公里范围内教育资源有扬州市育才小学、三笑小学和杭集中学；购物中心有金鹰购物中心；无综合性医疗资源。

地块周边土地市场： 2017年以来，地块周边出让1宗地块，是由红豆于2017年1月11日竞得的GZ040地块，建面60815㎡，成交楼面价2137元/㎡，溢价率50.37%。

地块周边土地市场

地块周边新房市场： 地块周边有1个待售楼盘，为红豆于2017年1月11日竞得的GZ040地块，楼面价2137元/㎡，溢价率50.37%。

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