偷面积的王莽时代结束了？

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官方货币体系崩了，民间偷偷又用回五铢钱，或者干脆以物易物。假币更加泛滥成灾，进一步扰乱市场。

由此导致正常的商业和农业活动受到毁灭性打击，经济严重衰退，物资匮乏，民生日益凋敝。

王莽改币这事儿，简单说就是：一个强迫症老板疯狂改公司规矩，结果把公司搞破产了。最后搞得天怒人怨，成了他倒台的重要原因之一。

02. 户型政策翻烧饼

故事讲完了，很多人可能会怀疑：王莽是不是从现代穿越回去的？

关于这个问题我们还无法确定，但至少王莽频繁改币制的精髓，倒是貌似被今人活学活用了。

比如，这两年阿广的户型政策跟闹着玩似的，朝令夕改的节奏把楼市搅得天翻地覆。

从2023年8月搞出个“新规”开始，飘窗、阳台、花池的规则来回折腾，开发商见缝插针偷面积，购房者被忽悠得团团转，最后留下一地鸡毛。

让人大跌眼镜的是，“新规”推行不到2年，政策版本不知不觉竟然有了5个：

• 新规1.0（2023.7-2023.10）
  内容：80cm飘窗+阳台占比20%+平花池+非起居室飘窗。
  得房率：100%-110%
  代表楼盘：某和岸、某和颂
• 新规2.0（2023.11-2024.3）
  背景：2023年9月会议后政策收紧，限制起居室飘窗和阳改房。
  内容：80cm飘窗+阳台占比20%+凸花池。
  得房率：95%-100%
  代表楼盘：某润府
• 新规3.0（2024.4-2024.8）
  内容：放宽砸飘窗（去5留3）、平花池、非起居室飘窗，无统一标准，需单独申请。
  得房率：100%-105%
  代表楼盘：某堂悦、某公馆
• 新规4.0（2024.8-2024.12）
  内容：飘窗去5留3+阳台占比放宽至25%-30%，公区计容10%。
  得房率：110%-130%
  
  代表楼盘：林某境、面粉厂
• 新规4.5（2024.12-2025.2）
  内容：阳台占比回调至20%。
  得房率：100%左右
• 新规5.0（2025.3起）
  内容： 0飘窗或“去7留1”（飘窗保留10cm）+阳台占比20%+平花池 。
  得房率：110%-120%
  代表楼盘：某颂、某岄、某奕、某曜、某城

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2年五六个版本，每个版本存活期不足半年，比武大郎翻烧饼还勤快——

飘窗从80cm放宽到0飘窗，阳台占比从20%拉到30%又打回20%，花池从“平”改“凸”再偷偷“平”。

而所谓“单独申请”，变成开发商钻空子的后门。某些地方权重型央国企被点名批评偷设备平台，转头新规又默许砸飘窗、填花池，政策威信碎了一地。

政策补丁打得飞起，连业内都吐槽版本号追不上变化。

搞笑的是，群众买房如不盯紧政策，自以为买的新规盘，其实算“旧规”了。

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