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1年我进了4次派出所！二房东这生意，我不干了！

广州房产 · 公众号 · 房地产 · 2025-04-22 23:45

正文

可想而知，这对当时的@阿K，无异于发现了一个新的“淘金之路”。

后来，业界发生了一件事，更让长租公寓彻底出圈。

小米创始人 雷军，通过旗下的顺为资本投资1个亿 领投YOU+A轮融资，并在个人微博称，「二手房租赁及相关产业链投资是顺为资金的核心方向」（目前微博疑似已删），暗示长租公寓是接下来的风口，能让猪都飞起来的那种。

于是，@阿K连夜收拾全副家当，开始投身广州长租公寓的蓝海。

他说，「2016-2018年，是我们公司的高光时刻， 收集了珠江新城整租+合租超过1000间房！ 」

他说，「 我们有专业的装修、管理服务团队，毛利润一度可以到30%-40%！ 」

他说，「即便我们 和房东搞押二付一，一签签6年，还要花大价钱搞装修 ，可这样的盈利足够公司持续性地扩大房源范围！」

但很快，疫情来了，长租公寓的未来，一眼到头…

2019年年底，湖北爆发疫情，以 蛋壳公寓等 为首的长租公寓，逐步爆发信用危机。

据21世纪经济报道发文称，2020年2月，蛋壳公寓曾向业主致电，因疫情属不可抗力因素，希望业主能给租户免除1个月租金。

是的， 这笔免租的负担，由业主单方承担 …

图源21世纪经济报道

可当业主同意免租后， 武汉许多租客的房租却依然被正常扣除 ；类似的情况还出现在北京、上海、杭州、天津等地。