【最全】上海22家银行最新房贷利率：多家首套房贷利率上浮10%

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仍有银行首套房贷款利率最低9折

乐居咨询上海22家银行后发现，目前，仍有银行给首套房贷款利率打折，不过部分银行需要满足相应条件才能享受折扣，最低能给到基准利率9折优惠。

交通银行工作人员表示：“目前，对于上海首套房，商业贷款部分在200万以上的能给到9.5折，如果是购买由链家、太平洋这2家中介经手的二手房，能给到最低9折优惠。”

无独有偶，上海农商行工作人员也表示：“贷款额度需要在200万以上才能享受基准利率9.5折优惠，200万以下只能按照基准利率来算。”

此外，二套房贷款利率一般是基准利率上浮10%，部分银行上浮11%-20%不等。

相较9月，一些银行对房贷利率进行了上调。例如，首套房贷款利率，农业银行由9折上调为9.2折，兴业银行由9.5折变为1.05倍，汇丰银行由9.9折变为1.1倍，光大银行和平安银行由基准上浮10%。

不过，也有个别银行加大了房贷利率优惠，邮储银行首套房贷款利率由此前的9.5折下调为9.2折。

最快1个月放款

与此同时，乐居咨询上海22家银行中，从正式申请房贷计算，邮储银行、浙商银行、华夏银行、新韩银行、恒生银行等最快1个月可以放款。但是，部分银行可能需要3-4个月，也就是到明年年初时才能放款。

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