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个季度来看,房地产仍可能开始出现明显放缓,包括
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线城市。”话音未落,上周主要的一二线城市(包括北京、广州、石家庄、郑州、武汉等)升级了调控政策,其中北京出台“认房又认贷”进一步提高了买房门槛,标准已经跟上海和深圳统一,可能会导致后续成交量开始下滑。未来将有更多的城市出台更为严格的限购和限贷政策,抑制房价的过快上涨。
整体来看,基本面对债市最负面影响的阶段逐步过去,并开始转变为有利因素,唯有金融去杠杆和流动性等负面因素尚未完全体现。这也是目前市场主要担心的利空因素。我们在此前的市场调查中,采访投资者所担心的市场风险,大部分投资者都担心金融去杠杆所引发的流动性冲击(图
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)。目前马上就进入
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月下旬,临近季度末的考核时点,包括
MPA
和
LCR
等考核是否会对流动性造成明显冲击是市场各方都关心的。
上周资金面趋紧,部分是短期因素导致的,部分是跨月融资需求驱动的。
从上周资金面的实际情况来看,后半周出现了一定程度的收紧。包括回购利率和
Shibor
利率都出现了一定程度的上升,
7
天回购加权利率水平上周四接近
3.8%
,回升到了最近几个月的高位(图
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),而且是在非月末的情况下出现的,此前几次回购利率的冲高都体现在月末或者春节前。除了
7
天等短期限融资利率上升以外,
1
个月以及以上长期限的融资利率也在上升。比如
1
个月的跨月资金从上上周的
4.5%
左右上升到接近
5.0%
的水平。
3
个月的
AAA
同业存单利率也从上上周的
4.35%
左右上升到
4.55%
(图
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),这也带动了
3
个月
Shibor
利率的上升。
上周资金面的收紧可能有一些短期因素,比如大盘转债的发行会导致短期内申购资金冻结在少数几家银行(预计冻结资金规模在几千亿),从而导致资金分布的不均衡。但一旦资金在本周解冻,情况会有一定的缓解。
另外,资金的收紧可能还跟跨月末的资金融资需求上升有关。
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月末
MPA
的考核仍会令市场有所担忧。去年每个季度末的
MPA
考核就曾明显导致资金面收紧,从而形成局部的流动性冲击,而今年
MPA
的考核压力实际上大于去年。一方面是央行将表外理财也纳入了
MPA
的广义信贷考核范围,鉴于去年银行理财规模普遍增长较快,银行在广义信贷上的考核压力增加;另一方面,今年央行在
MPA
考核的参数上也设定的更为严格,比如容忍度
T
(计算资本充足率要求)和结构性参数α等都有往趋严的方向调整,使得考核难度上升。更重要的是,今年央行对于
MPA