拿到巨额征地款之后，该怎么把它保住

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野口真人不是单纯的理论家，他是一位实干家，曾经在在瑞穗银行、摩根大通、高盛任职，还创办了一间咨询公司，提供企业并购、价值评估的服务，和很多大企业合作过。他对金钱有较为深刻的理解，而且，他也很善于用通俗的语言和生动的事例，来分享自己的看法。

他都有哪些有价值的看法呢？首先，他简要地告诉我们，金钱到底是什么，金钱在人类历史中起了什么作用，在此基础上，他告诉我们，在金融的世界里，钱被分为三种类型，消费，投资和投机。我们应该理性看待自己的消费和投资，慎重投机，并且让自己成为能够持续产生现金流量的人。

1、什么是投资、消费和投机呢？ 所谓消费，是“为了满足欲望而消耗资产、服务（商品）的行为”，而投资呢？在野口真人的定义是，投资是“为了增加将来的资本（生产能力），而投入现有资本的活动”，某项投资能带来多少货币价值，是基于其将来产生的现金流量的数额。健身、美容，都可以视为投资，投资是，可以预计到，将来的获得回报的期望值会有所增加。投机看起来也像是投资，但它对时间点的要求非常高，所谓投机，是“在恰当的时机，投入资产、购买商品”。

2、我们总是高估自己通过金钱投资来获益的能力，高估自己通过投资获得金钱的概率。 通过投资获益并且持续获益的，其实是少数人，但在评估自己的投资行为的时候，我们总是会认为自己属于这群少数人。行为经济学的鼻祖丹尼尔·卡尼曼（Daniel Kahneman）通过大量的研究和考证，发现了一个人类大脑的认知偏差，即：“人们对于较低的概率会反应过度，而对于较高的概率则会反应不足”。 “实际概率偏低时，人们的直觉总会放大主观概率；而实际概率偏高时则恰恰相反。”人们的直觉和概率判断，通常都是错误的。

3、投资和投机都是有风险的行为，在投资和投机的过程中，我们会受到各种因素的影响，掉入各种陷阱。 在这里，野口真人用钻石、黑珍珠的幕后推手，告诉我们，商品的价格会受到哪些因素的影响，而这些因素，有的时候是扭曲的、不真实的。市场也经常会陷入不合理的状况，导致价格扭曲。所以，我们要学会正确的估值。谈到这点的时候，野口真人举了一个例子，就是如何正确地评估房产的价值，他给出的公式是，一处房产的价值=月房租×200。

4、投资和消费，有时候也很难区分，即便有价值计算公式，也是不够的，因为，价值计算公式，会受到一个重要因素的影响：时间。 而不同年龄的人，对时间的感知是不一样的，对未来的金钱的期待也是不一样的，年轻人有大把时间，因此可以期待未来的现金流量带来的效用，而老年人却对未来的钱没有什么兴趣。所以，老年人在对待金钱的时候，更加豁达。

5、人们通过金钱获得的满足感，受到金钱变化的影响，而不是受总额的影响。

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