浙江土拍周报(5.19-5.23):杭州3宗住宅品质试点项目溢价成交，绿城竞得舟山低密地块

正文

请到「今天看啥」查看全文

二、杭州5.20土拍： 保利置业补仓三墩，西房、中天海威分别落子东新、白马湖

5月20日，杭州市区出让 西湖区三墩、拱墅区东新以及滨江区白马湖 3宗宅地，总成交金额 42.5亿元， 平均溢价率 41.4% 。值得一提的是，这是杭州首批住宅品质提升试点项目，应符合《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》要求。

其中， 三墩宅地 最终溢价 51.38% 最高， 保利置业成功补仓 ，总价170879万元，楼面价 21965元/㎡ 。保利置业曾于今年3月28日竞得北侧一路之隔宅地，楼面价22890元/㎡。此次拿地楼面价下降925元/㎡。

东新单元宅地 最终溢价 41.93% ，竞得者为 西房 ，总价162476万元，楼面价 41305元/㎡ 。地块周边三条地铁环绕，距离新天地站不到400米，配套丰富，交通便捷。西侧的500米范围内的润百合庭、泊璟杭粼府新房限价均为49970元/㎡。

白马湖低密宅地 最终溢价 25.32% ， 中天&海威 联合以总价91574万元竞得，楼面价 35088元/㎡ 。地块容积率仅1.1，预计打造低密产品。目前板块内在售的绿城·咏湖雲庐项目（距离1.3公里），叠排开盘备案均价达到7万/㎡。

5.20杭州土拍成交结果

三、 绿城3.46亿竞得舟山定海低密宅地，楼面价6000元/㎡

5月21日，舟山定海区1宗低密宅地出让。

舟山绿城房地产开发有限公司（绿城） 以底价34598.19万元竞得舟山市新城LC-13-08-02e地块，楼面价 6000元/㎡ 。

地块出让面积52421.49㎡，容积率1.0-1.1，建筑面积57663.639㎡。建筑高度≤50米。

请到「今天看啥」查看全文