实探！未来科技城“老三兄弟”，二手房价能站稳6W+吗？

中南樾府

外立面颜值： ★★★★★

整体园区：★★★

室内装修：★★★

中南樾府在整个“三兄弟”中，最为突出的部分在于户型。

首先， 项目89方、108方户型均为跃层设计 ，其中108方还做到了四房设计， 整体得房率高。

其次，项目128方平层四房两厅两卫户型，可以称得上是“ 神户型 ”。

四开间朝南 、南向总面宽约13.6米， 全屋共有5个飘窗加一个长达6.8米的大阳台 ，采光是完全不用愁。

△中南樾府外立面实景图

同时，相比于阳光城未来悦南北立面给人带来的落差， 中南樾府 南北 立面 皆是大面积落地玻璃+铝材，整体 比较简洁统一 。

△中南樾府园区道路实景图

△东原印未来园区道路实景图

夸完了优点，当然不足之处也要说。 在三兄弟中，中南樾府无论是园区公区还是装修方面，相对要略逊一筹。

△中南樾府室内装修实景图

在参观的过程中，可以发现部分开关面板安装不平整等小问题。虽然是细节性的东西，但是对于购房者来说，收房的体验感并不会太好。

△中南樾府二手房信息

至于二手房表现，据贝壳找房信息，目前中南樾府挂牌在售房源23套。

虽然有着高得房率的加持，但是在二手房成交价上略低于未来悦的小户型， 新近成交的一套89方房源总价在520万左右 （带车位，不含双税） 。