2025“好房子”元年，朱辛庄迎来标杆力作

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6~8层纯洋房，朱辛庄难得的低密作品

越秀对社区的思考，早已超越了钢筋水泥的物理边界，转而构建起一座座承载精神共鸣的场域，通过重新解构居住空间，让一场“无声的革命”就此发生。

在产品形态上，星耀未来缔造6~8层纯洋房产品，这在朱辛庄板块可谓相当稀缺。区域内以高层住宅为主，真正意义上的低密洋房社区屈指可数，而星耀未来的出现，正好填补了这一市场空白。洋房产品以其更低的容积率、更合理的楼间距，营造出更加静谧舒适的生活氛围，让居者在喧嚣城市中也能拥有一方惬意天地。

低密规划不仅带来了更优质的景观视野和通风采光条件，也赋予户型更高的可塑性。相比传统高层住宅，星耀未来的洋房产品拥有更方正实用的空间布局、更丰富的生活动线设计，可以满足不同家庭结构在不同人生阶段的多样化居住需求。

项目整体得房率远高于区域内普遍的高层产品，在相同的建筑面积下，星耀未来可以提供更大的实际使用面积，做到真正的“买一平，用更多”。无论是宽敞的客厅、舒适的卧室，还是南向阳台、双卫设计，处处体现人性化考量，全方位提升生活品质。对于追求生活仪式感和空间舒适度的城市精英而言，星耀未来无疑是理想之选。

以建筑面积约107㎡三居为例，该户型以“空间导演思维”重构空间逻辑，南向三开间布局让阳光渗透每一处角落，打造全天候阳光矩阵；LDK一体化设计形成开放社交环岛，餐客一体、大横厅格局兼顾亲密共处与独立私享；全屋收纳能力相当于314个50L整理箱，生活从容有序。

在细节打磨上，星耀未来同样体现出高端住宅的追求。卧室门配备自动下放式静音条，提升整屋隔音效果；门框采用铝板包边，兼具质感与耐用性；按压式门把手设计，轻轻一顶即可开启，提升生活便捷性，每一处都透露着对居住体验的用心。

主次双卫配备智能马桶与恒温花洒，涵盖清洗、座圈加热、暖风烘干等智能功能，满足全天候舒适需求；厨房空间配备西门子、方太旗舰级厨电七件套，高效烹饪体验更进一步。凉霸与专属空调为烹饪提供清凉保障；智能油烟机支持挥手感应与灶具联动，配合星巴克同款洗杯器与飞雨式洗菜龙头，提升厨房科技与人情味的双重体验。

在建筑材料的选择上，星耀未来始终坚持高品质标准，甄选LOW-E双层中空玻璃作为外窗系统的核心配置。这种高性能玻璃能够实现优异的隔热、保温、降噪与防紫外线功能，全面提升建筑能效与居住舒适度。

为了进一步提升居住品质，星耀未来在门窗系统上也精益求精，采用高规格断桥铝合金材质。断桥铝通过在铝型材中加入隔热条，有效阻断冷热传导路径，不仅实现了出色的隔热保温性能，还在耐候性、防渗水、防结露等方面表现优异。无论酷暑寒冬，都能维持室内温度的稳定，大幅提升能效与居住舒适度。

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