市场冰冻时期的链家 上市狂奔途中左晖宣布关停北京部分门店

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观点地产新媒体就此致电链家，链家回应称，自3.17新政以来，链家响应政策连续推出各类举措与承诺，并积极配合各级政府部门的执法检查。

“近期，北京链家主动开展了全面的合规整治工作，以优化店面资源配置，加强所有店面管理和规范，截至目前，已累计关闭近87家门店。”

据悉，关闭的门店主要包括：门店原业务范围为从事商办房买卖为主的；门店选址为原居民楼通过“开墙打洞”改造成的底商。其中开墙打洞34家，学区9家，商办44家。

有业内人士分析称，门店的关闭自然会影响链家的业绩表现，而在链家谋求上市的当下，也难免会让外界对其IPO未来前景产生忧虑。

冰冻时期关停门店

如链家所称，它这一次的关停选择得从三月北京实施楼市新政说起。

3月17日，北京宣布实施“认房又认贷”，将二套房首付比例上调至60%。而到了3月26日，北京再次发布明令禁止将商业办公类项目擅自改变为居住等用途的政策以调控市场。

同时，在限购以及禁止商改住政策之外，北京各家银行也上调房贷优惠利率，这些措施对市场的影响直接反映在成交数据上。业内人士介绍，在商改住政策之后，整个市场呈现冰冻的状态，特别是违规的商改住商品。四月份，北京商改住产品成交201套，在这之前每个月有5、6千套的成交额。

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