前5月中国核心城市房地产市场交易总体保持活跃

主要观点总结

中国核心城市房地产市场交易保持活跃，新房成交量维持一定规模，二手房成交量同比增幅收窄。端午小长假期间，市场分化趋势明显，核心城市好房子项目热度较高。今年以来，各地盘活闲置存量土地、商品房等举措加速，为楼市交易提供支撑。政策组合拳向市场传递出稳楼市的明确信号，预计后续城市更新和高品质住房建设配套支持政策将陆续落地，市场信心将进一步提升，但各城市间和新老项目间分化行情将延续。

关键观点总结

关键观点1: 中国核心城市房地产市场交易活跃，新房成交量保持规模。

尽管进入淡季，但5月份中国重点城市新房成交量仍然保持一定规模，多地新产品入市反馈较好。

关键观点2: 二手房市场环比季节性回落，同比增幅收窄。

中指研究院数据显示，今年前5个月，深圳、广州等地二手房成交量同比增长，但同比增幅有所收窄。

关键观点3: 端午小长假期间市场分化趋势明显。

刚刚过去的端午小长假期间，多地新房延续促销活动，市场整体表现相对平淡，但部分“好房子”项目热度较高，市场分化趋势明显。

关键观点4: 各地盘活闲置存量土地、商品房等举措加速，为楼市交易提供支撑。

今年以来，多地已使用专项债收购闲置存量土地，总金额超4300亿元，这为当地楼市交易提供了支撑。

关键观点5: 政策组合拳提振市场信心，后续市场展望。

中指研究院高级分析师孟新增认为，多部门联合推出的政策组合拳向市场传递出稳楼市的明确信号，预计后续将有更多支持政策落地，市场信心将进一步提升，但各城市间和新老项目间分化行情将延续。

正文

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展望后市，孟新增认为，今年以来，多部门联合推出政策组合拳向市场传递出稳楼市的明确信号，进一步提振市场信心。后续，针对城市更新和高品质住房建设的配套支持政策或将陆续落地，为行业发展注入新动能。不过，各城市之间、新老项目之间分化行情料将延续。

来源 | 中国新闻网

编辑：丰芮

编审：官超

审签：蒲锐

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