特色小镇六大融资模式及规划方案解读

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融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁、现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部风险和报酬的租赁。融资租赁集金融、贸易、服务于一体，具有独特的金融功能，是国际上仅次于银行信贷的第二大融资方式。

▲ 融资租赁结构设计

融资租赁的三种主要方式：直接融资租赁，可以大幅度缓解建设期的资金压力；设备融资租赁，可以解决购置高成本大型设备的融资难题；售后回租，即购买有可预见的稳定收益的设施资产并回租，这样可以盘活存量资产，改善企业财务状况。

模式三：

基金

● 产业投资基金

国务院在《关于清理规范税收等优惠政策的通知》（国发（2014）62号）中指出：“深化财税体制改革，创新财政支持方式，更多利用股权投资、产业基金等形式，提高财政资金使用绩效”。产业投资基金相比于私募股权投资基金，具有以下特点：

◎产业投资基金具有产业政策导向性；

◎产业投资基金更多的是政府财政、金融资本和实业资本参与；

◎存在资金规模差异。

● 政府引导基金

政府引导基金是指由政府财政部门出资并吸引金融资本、产业资本等社会资本联合出资设立，按照市场化方式运作，带有扶持特定阶段、行业、区域目标的引导性投资基金。政府引导基金具有以下特点：

◎ 非营利性。政策性基金在承担有限损失的前提下让利于民；

◎ 引导性。充分发挥引导基金放大和导向作用，引导实体投资；

◎ 市场化运作。有偿运营，非补贴、贴息等无偿方式，充分发挥管理团队独立决策作用；

◎ 一般不直接投资项目企业，作为母基金主要投资于子基金。

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