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房地产行业投资价值新范式：众安集团重构穿越周期的力量

中指研究院 · 公众号 · · 2025-05-16 07:30

正文

在此背景下，众安集团率先构建起价值创造四维模型，为行业提供了穿越周期的实践样本。该模型以“ 安全底座 ”筑牢风险防线，以“ 价值要素 ”构筑竞争壁垒，以“ 效能引擎 ”驱动价值释放，以“ 多元生态 ”实现估值转化，系统化破解行业发展难题。

| 众安集团价值创造四维模型

图片来源：中指研究院综合整理

尤其在行业估值体系向 DCF 模型演进过程中，众安集团多元业态布局形成的稳定现金流，正在重塑资本市场对企业价值的认知维度，为企业赢得更多发展机遇。

解码众安集团的四维模型：各维度协同筑牢根基

在行业深度调整期，众安集团构建了特有的价值创造四维模型，为企业稳健发展筑牢根基，构筑高质量发展的完整闭环。

2024 年，众安集团实现合并收入约 139.30 亿元，毛利约 22.85 亿元，同比增长 49.8% ，净负债率降至 29.2% ，这组数据印证 " 长期主义 " 战略成果，在行业变局中完美平衡 " 稳增长 " 与 " 控风险 " 。

在行业流动性危机频发的当下，众安以 " 财务健康度 " 为核心，通过主动降负债、优化融资结构、强化现金流管理来构建安全边际。 2024 年财报显示，其总资产负债率降至 67.2% ，较 2023 年下降 6.1 个百分点，处于行业健康区间，这一成果为企业的稳健发展奠定了坚实基础。

从具体数据来看，截至 2024 年 12 月，众安集团的银行有息借款降至

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