炒房团的空手套曝光 不花钱还能套走现金

正文

请到「今天看啥」查看全文

100 万的房子，他可以先把钱过桥贷出来，高利贷都不怕，然后托关系找人将房价高估到 150 万，按照银行 7 成贷款的标准，这套房子能够贷款 105 万，然后把钱还了，自己还能剩下点钱。

有人说银行傻吗？还真是不怎么聪明，或者说不愿意聪明，只要有人做内应，分分钟就能搞定。即使没有内应其实也没关系，大不了先出 30 万，然后贷款 70 万，几个月之后，再把这个房子高价卖一次，左手卖给右手，翻倍 200 万成交，这样能贷款 140 万，还掉前面 70 万贷款，刨除首付，税费，又产生了几十万的资金。所以看明白了吧，只要能够贷款，房子能够抵押，这帮人就能够不停的制造房子涨价，然后从银行拿到资金。

有些炒房者其实很好分辨，他们连房源看都不看，查一下资质就出手购买。而且是成批购买，集中购买，就要控制这一个小区域，形成垄断，然后互相拉抬。造成某片区房价快速上涨的效果。在此期间炒房的还可以把房子租出去，或者改成群租房，让租金收益最大化。房子租出去也并不影响他们修改价格。因为本身叫价这个事，就是自己说了算。每月只要这个地区卖一套房子，自己卖给自己，刷新一下价格，这个地区这个的房价就都涨一个台阶。

所以你看到的情况就是，房价为何会涨的这么快，一年翻一倍。其实根本就是一场金融的游戏，是有人刻意为之。就是要制造涨价效果然后忽悠傻子进来接盘。抓到一只野生的傻子，就套现一套房子。这个本质跟炒股坐庄没什么区别。都是建仓，拉升，制造消息，派发出货。只不过炒房比炒股更简单，钱都是银行的，而且价格都是喊上去的根本就不用交易，好多地区房源都被垄断了，有的中介还配合，造成市面上没有房源。不定期放出几套，形成供不应求的效果。你一看就更慌张了，必须要赶紧入手。

请到「今天看啥」查看全文