中美关税+反制，盯紧这两大方向就够了！

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消息面上，国家统计局4月16日发布的数据显示，3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

此外，国务院新闻办公室将于2025年4月21日（下周一）下午3时举行新闻发布会，请商务部副部长兼国际贸易谈判副代表凌激和工业和信息化部、国家卫生健康委、中国人民银行有关负责人介绍《加快推进服务业扩大开放综合试点工作方案》有关情况，并答记者问。这也有利于维持内需题材热度。

机构认为，当前政策方向明确，中央持续表露出维护房地产市场企稳回升的意愿，后续政策将会持续积极，推进政策落地的力度将会进一步加强。 当前地产板块在供需两端都在迎来更加积极、持续的政策拉动，建议持续关注地产板块的投资机会 。

可关注这三大方向：

（1） 布局城市基本面较好、能够把握改善型客户需求的强信用房 企 ： 绿城中国、招商蛇口、中国海外发展、建发股份、滨江集团、建发国际集团、中国金茂；

（2） 住宅与商业地产双轮驱动 ，同时受益于地产复苏和消费促进政策： 新城控股、龙湖集团 ；

（3） 二手房交易规模和渗透率持续提升 ，房地产后服务市场前景广阔： 贝壳-W、我爱我家。

0 2 自主可控是主旋律

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