一线城市，房价没有天花板

家在 · 公众号 · · 2017-07-14 11:43

正文

要说直接拿北京和深圳对比，肯定是不合理的。但是从另一个角度来说，一线城市的房价没有天花板，这是毫无疑问的。

很多人曾经跟我说，公园姐姐，深圳的房价已经3万了，一套房不吃不喝需要30年，还能涨吗？可是如今已经站稳6万。

将来即使深圳的房价再翻一倍，也不过是北京现在的房价。为什么北四环一套48平米的1居室卖到700万，都供不应求？如果你没想通这个问题，说明还没看懂楼市。但是你必须明白，供求关系中供给的紧张，决定了价格将继续持续走高。

最近的拍地，光明的楼面价2万7，龙华的楼面价5万7……开发商不是活雷锋，这分别是将来要卖到5万和8万才能保本的节奏。

横有多长，竖有多高

回想一下，深圳房价几次大涨，都发生在政策打压、松绑之后。比如2011年打击阴阳合同、2015年“3.30”松绑。这两次事件深圳楼市都发生了长时间的横盘整理，之后快速上涨，又称报复性上涨。为什么会这样？

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