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“我35岁,不再当房奴,重回出租屋”

住范儿  · 公众号  ·  · 2024-08-13 18:00

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买房派爱上租房   小红书@琉璃伴你成长



一线城市,工作多年的白领,开始卖掉自己攒下的远大新,并在公司附近租房。


取而代之的是比房贷便宜的租金,和更短的通勤时间。不仅拥有更多自己生活的时间和空间,卖房的钱通过其他途径理财也多了笔额外收入。



一线城市白领也在纷纷卖房换租



2017年以前,人们曾在疯抢房子中获得安全感和幸福感。但在越来越清楚自己真正需要什么的今天,新中产们靠着断房卖房换租来获得这份安全感和幸福感。


走向租房这条路的中产们仿佛幡然醒悟,直呼: “还是租房更香啊!”





租房更有

性价比



有钱买房却租房住,这一“反向操作”的背后是一笔精打细算的明白账。


如今的房产不再像以前那样具有高投资属性,很多地方的房产价值下降的速度肉眼可见,甚至在有些地方变成了负资产。


开发商偷偷降价、卖房app几天一降的背后,是一批负债赔钱的业主...我南京的朋友阿海就说辛辛苦苦还的三年房贷还没这三年降得多。


现如今,租房或许比买房划得来。



2024房价排行榜 图源:小红书@十万个排行榜



为验证这个观念,有人对比了租房和买房的经济帐。


假设需要租住的房子年租金15万,房子市场价1000万。此外不需要额外支付物业费暖气费,同样能享受小区一级服务,直接和物业交流解决生活问题。


如果是购入1000万的房子,首付在给出550万、贷款500万的情况下,月供还有2万多万,背负银行高额贷款的同时还需要降低生活质量。


但如果是用这550万首付理财,固定的收益,每年都有收益。租一个租金1.5万的豪宅,一年也花不到20万,剩下的钱可以供全家来几次好的旅行。


一定程度上来看,租房确实更有性价比。









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