未科低碳社区首开均价34700元/㎡！为去化，杭州3万+盘打“价格牌”

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建发云湖之城示范区

建发云城项目的示范区让人印象深刻，云湖之城的宋韵示范区更是卷出了天际，把美学层级又提了一档。

三进园林中，一道瀑布如九天银河泻落，令人怦然心动，下沉式会所包括了恒温泳池、健身房和会客厅。外立面上，底层用上了石材，大面积铝板，L形玻璃，算是加分项。

建发云湖之城首开105㎡-120㎡-139㎡-173㎡-199㎡共计216套，大户型173方16套、199方16套。

即便产品力拉得这么满，云湖之城仍采取低开策略，并对预约登记发放红包——首开成功认购，送1年物业费。

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无独有偶，同样首开有优惠的还有运河新城板块的滨运锦绣里，南站板块的棠前明月，浦沿的龙湖滨颂御湖境，有的是打折，有的直接送车位。

近日，滨运锦绣里开放实景示范区，下沉式会所、主题架空层等设计可以说是中规中矩，让人眼前一亮。

滨运锦绣里沙盘

此次滨运锦绣里首开133套房源，均价38960元/㎡，相对整盘4万元/㎡的均价，还是做了些“让步”。要知道，今年5月份相邻的宸岸印月里开盘拼社保，有房家庭社保还拼到了118个月，虽说有均价33700元/㎡的因素，但相隔4个月后房企释放出的“转冷”信号，寒气正在切实传递给每一个楼盘，就连世纪城的绿城晓风明月报名人数也不及预期。

更关键的是，首开即送车位，在一年不到时间里，运河新城核心板块完成从“绑车位”到“送车位”的剧变，让人感慨这行情变化之快。

滨运锦上湾历次摇号、去化数据

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