主要观点总结
本文主要介绍了福州市的住房公积金租房提取政策的升级，金融层面的“花小钱、办大事”策略，租购并举的特色金融产品及其优惠举措，助力新市民和青年人在福州安居。文章还涉及公积金和房贷使用的最优解探寻，以及福州市住建局在调整优化个人住房贷款政策方面的努力。此外，文章也报道了关于建立房地产融资协调机制的通知和工商银行在金融创新方面的作用。最后，还提到了各个嘉宾对于购房贷款政策和新市民、青年人租购房优化的观点。
关键观点总结
关键观点1: 福州住房公积金租房提取政策的升级
介绍了福州市在提取频次、条件、额度等方面的升级，以及累计租房提取额可参与贷款额度测算的助力措施。
关键观点2: 金融层面的“花小钱、办大事”策略
描述了如何通过金融手段实现住房安居，包括调整优化个人住房贷款政策、建立房地产融资协调机制等。
关键观点3: 租购并举的特色金融产品及优惠举措
介绍了特色金融产品如房屋租赁贷款“租金贷”，以及为购房者提供的“商业贷款+公积金贷款”组合产品等。
关键观点4: 公积金和房贷使用的最优解探寻
福州市住建局领导和金融专家的观点，如何用好公积金和房贷的“黄金组合”，助力大家安居又省钱。
关键观点5: 各个嘉宾对于购房贷款政策和新市民、青年人租购房优化的观点
包括对新市民和青年人租购房优化的讨论，以及各个嘉宾对于相关政策的解读和展望。
正文
怎么用更省钱？
如何用好公积金和房贷的“黄金组合”
是许多市民朋友关心的话题
福州市住房和城乡建设局领导、
福州住房公积金中心法规处、
福州市委金融办风控处负责人
为大家探寻公积金与房贷使用的最优解
助力大家安居又省钱
近年来，福州市住建局认真贯彻落实住房和城乡建设部与省、市工作部署，积极协调人民银行福建省分行、福州公积金中心和各商业性金融机构，调整优化个人住房贷款政策，更好满足城乡居民刚性和多样化改善性住房需求。
为了促进房地产市场平稳健康发展，支持房地产开发企业合理融资需求，2024年，福州市住建局会同金融监管总局福建监管局联合印发了《关于建立房地产融资协调机制的通知》，积极为房地产企业融资搭建“政银企”沟通平台，从供给端入手，全力支持房地产企业融资需求，为房地产项目如期建设交付提供金融保障。
近几年，国家大力推进租购并举的住房制度改革，工商银行充分发挥金融“活水”作用，在传统住房按揭贷款的基础上，创新推出了房屋租赁贷款“租金贷”，为配租型保障性住房、商业性租赁住房等提供了差异化的租赁融资服务，还为购房者打造了“商业贷款+公积金贷款”组合产品。同时，为客户提供了“公积金+”增值服务，上线了纯商业贷款冲还贷功能和提取住房公积金支付二手房首付款业务，减轻了住房公积金缴存职工购买住房的资金压力，还开办了租赁住房开发贷款，为促进金融与房地产良性循环，构建房地产发展新模式提供了有效支持。
针对购房贷款政策
新市民、青年人的租购房
在福州如何优化？
