广州楼市又出重磅新政，柯木塱开启棚改3.0第一枪？

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城投天禧 ， 建筑面积 105-138㎡，价格区间在3.6-4.4万/㎡；

中建精城一号 ， 建筑面积78-89 ㎡， 价格区间 4.2-4.8万/ ㎡；

天河麓誉府 ， 建筑面积80-100 ㎡， 价格区间3.7-5.0万/ ㎡；

慧源山庄 ， 建筑面积73-130 ㎡， 价格区间4.9-6.2万/ ㎡；

天河都荟 ， 建筑面积85-152 ㎡， 价格区间4.5-6.1万/ ㎡。

每个楼盘户型的置换比例不一样，通常是小面积高，大面积低，不排除会通过摇号的方式确认置换资格。

并且，这次商品房置换，只针对 已签约的本村村民 ，置换意愿的征询时间，将持续到6月30日。

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棚改3.0，未来或成主流？

和以往的棚改模式不一样，这次柯木塱村旧改，开启了新一轮棚改。

棚改1.0模式 ，是直接给钱，货币化棚改，造就“拆迁暴富”神话的同时，也容易大水漫灌；

棚改2.0模式 ，是直接发房票，搞房票经济，将全市商品房纳入安置范围，作为复建安置、货币安置的补充。

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